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| 賃料：414,400円 (税別) | 管理費：82,880円 (税別) |
| 敷金：5ヶ月- | 礼金：1ヶ月 |
| 面積：78.28m² | 所在階：地上5階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：1993年10月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | 414,400円 (税別)／82,880円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 5ヶ月／1ヶ月 | 内見・入居 | 内見可 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 78.28m² |
| 所在階 | 地上5階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷3丁目13番9号 | 最寄駅 | JR山手線「渋谷」駅 ― ― |
| その他交通 | 築年月 | 1993年10月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 8階建 | |
| 契約期間 | その他 | 契約形態 | |
| 償却 | 20％ | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新日 | 2024年11月22日 |
| 備考 | |||
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〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-15-5 パールビル3階 東京都知事免許（4）第86290号 会社案内
渋谷駅は東急電鉄の田園都市線・東横線の他に、東京メトロの銀座線・半蔵門線・副都心線、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている非常に栄えているターミナル駅です。
ハチ公の像や世界的に注目を集めているスクランブル交差点がトレードマーク。観光スポットとなっており日本人の他にも外国人が多く行き交う国際的な街です。SHIBUYA109や東急百貨店などもあり買い物客もにぎわいます。
駅周辺には多くのオフィスビルや商業施設が立ち並びます。駅と直結している「渋谷マークシティ」は25階建てのイーストモールとオフィス棟である23階建てのウエストモールから成っています。キューピー、協和エクシオなど20以上の上場企業が本社を置く地域でもあります。
また、「渋谷駅地区 駅街区買いが都計画」が2020年～2027年に計画されているため、更なる発展が見込まれます。JR渋谷駅の東側に地上47階・地下7階の東棟、西側に地上13階・地下5階の西棟、間に地上10階・地下2階の中央棟が造られますので、多くの企業が移るとこが予測されます。
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渋谷駅賃料相場（坪単価）：1.85万円
複数の路線が乗り入れる渋谷駅からも近く多方面への移動がスムーズです。
また、すぐ近くに「並木橋」バス停があるので、五反田、田町、赤羽橋方面への移動が可能です。
オフィスは24時間利用可能、1フロア1テナントで気兼ねなく利用できます。
屋内部に柱がないので、レイアウトがしやすい間取りになっています。
機械警備が完備されているのでセキュリティ面も安心です。
周辺にはコンビニ、飲食店が複数あるのでランチにも困りません。