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| 賃料：1,320,000円 (税別) | 管理費：211,200円 (税別) |
| 敷金：12ヶ月- | 礼金：0ヶ月 |
| 面積：174.55m² | 所在階：地上4階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：1983年06月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | 1,320,000円 (税別)／211,200円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 12ヶ月／0ヶ月 | 内見・入居 | 内見可 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 174.55m² |
| 所在階 | 地上4階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1丁目9番4号 | 最寄駅 | JR山手線「渋谷」駅徒歩3分 京王井の頭線「神泉」駅徒歩8分 ― |
| その他交通 | 築年月 | 1983年06月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 8階建 | |
| 契約期間 | 2年間 | 契約形態 | 普通借家 |
| 償却 | 0ヶ月 | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新日 | 2024年11月19日 |
| 備考 |
・電気容量：75A（増量の際はビル全体の残量を確認の上相談） ・エントランス開放時間：全日 8:00-20:00 上記時間帯以外は、セキュリティカード利用により24時間入退館可能 |
||
| その他費用 | ・袖看板使用料：月額30,000円 | ||
| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,320,000円 (税別) | 211,200円 (税別) | 12ヶ月/0ヶ月 | 174.55m² |
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〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-15-5 パールビル3階 東京都知事免許（4）第86290号 会社案内
渋谷駅は東急電鉄の田園都市線・東横線の他に、東京メトロの銀座線・半蔵門線・副都心線、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている非常に栄えているターミナル駅です。
ハチ公の像や世界的に注目を集めているスクランブル交差点がトレードマーク。観光スポットとなっており日本人の他にも外国人が多く行き交う国際的な街です。SHIBUYA109や東急百貨店などもあり買い物客もにぎわいます。
駅周辺には多くのオフィスビルや商業施設が立ち並びます。駅と直結している「渋谷マークシティ」は25階建てのイーストモールとオフィス棟である23階建てのウエストモールから成っています。キューピー、協和エクシオなど20以上の上場企業が本社を置く地域でもあります。
また、「渋谷駅地区 駅街区買いが都計画」が2020年～2027年に計画されているため、更なる発展が見込まれます。JR渋谷駅の東側に地上47階・地下7階の東棟、西側に地上13階・地下5階の西棟、間に地上10階・地下2階の中央棟が造られますので、多くの企業が移るとこが予測されます。
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渋谷駅賃料相場（坪単価）：1.85万円
1983年竣工、茶系の外壁に大きな窓が印象的なオフィスです。人通り、車通りの多い玉川通り沿いに立地しており視認性も良好です。
基準となるフロアは約50坪、室内に男女別のトイレと給湯室があり使い勝手も良好です。1フロア1テナント利用ですので気兼ねなくお使い頂けます。セキュリティは機械警備を完備しております。
「ＯＤＡビルディング」の周辺は飲食店が多いエリアですので、ランチ環境も充実。すぐそばに「渋谷マークシティ」もあ利便性も良好です。