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| 賃料：-- (税別) | 管理費：136,363円 (税別) |
| 敷金：2ヶ月- | 礼金：1ヶ月 |
| 面積：45.46m² | 所在階：地上8階 |
| 間取り：2LDK | 築年月：1979年02月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | -- (税別)／136,363円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 2ヶ月／1ヶ月 | 内見・入居 | 内見可 |
| 間取り | 2LDK | 面積 | 45.46m² |
| 所在階 | 地上8階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目47番7号 | 最寄駅 | JR山手線「池袋」駅徒歩5分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分 ― |
| その他交通 | 築年月 | 1979年02月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） 10階建 | |
| 契約期間 | 2年間 | 契約形態 | 普通借家 |
| 償却 | 0ヶ月 | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 更新日 | 2024年11月22日 | |
| 備考 | ・８階は2020年1月に内装全面リフォーム済みです | ||
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〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3-15-5 パールビル3階 東京都知事免許（4）第86290号 会社案内
池袋駅は都内有数のターミナル駅であり、JRは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、そして東武東上線、西武池袋線、地下鉄丸ノ内線、有楽町線、副都心線を利用できるほか、路線バスも充実しています。
副都心の1つであり、駅周辺には西武、東武、パルコ、ビックカメラ、ヤマダ電機などの百貨店やファッションビル、量販店が集中。サンシャイン通りをはじめとする繁華街が駅の東西口に広がり、都内を代表する商業エリアを形成しています。上場企業でも、小売業や情報通信業が多く本社を構えています。
都内各地へのアクセスの良さから、営業拠点としての人気のエリアです。
また、北口はチャイナタウンの様相を見せますが、南口は目白方面に住宅街が広がります。
賃貸オフィスとしての人気も高いです！
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池袋駅賃料相場（坪単価）：1.3万円
1978年竣工ですが、2002年7月には大規模修繕工事、2003年6月にはエレベーターの全面取り替え工事を実施済みで管理が行き届いています。
防犯カメラを設置しているので安心して２４時間利用可能です。
グリーン大通りから１本入った立地で、周辺はマンションなどが建ち並ぶ落ち着いたエリア。裏手には豊島区役所があります。
池袋駅周辺に商業施設や飲食店が充実していますし、徒歩7分でサンシャインシティへもアクセスできます。