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| 賃料：-- (税別) | 管理費：8,000円 (税別) |
| 敷金：4ヶ月- | 礼金：0ヶ月 |
| 面積：117.5m² | 所在階：地上3階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：2000年06月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | -- (税別)／8,000円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 4ヶ月／0ヶ月 | 内見・入居 | 内見可 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 117.5m² |
| 所在階 | 地上3階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目18番32号 | 最寄駅 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩6分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩11分 |
| その他交通 | 都電荒川線「面影橋」駅7分 | 築年月 | 2000年06月 |
| 方角 | 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） 4階建 | |
| 契約期間 | 2年間 | 契約形態 | 普通借家 |
| 償却 | 0ヶ月 | 設備 | |
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新日 | 2024年11月22日 |
| 備考 | 803号室は3～4階のメゾネットタイプ。803号室専用の駐車場有（賃料に駐車場代を含む） EV充電可 | ||
| その他費用 | ・駐輪場：500円(税別) ・保証会社加入必須（事務所：月支払合計額の100％、月次保証料：月支払合計額の1％） ・事務所利用時は賃料・共益費・礼金に、消費税が発生します |
||
| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 501号室 | 205,000円 (税別) | 10,000円 (税別) | 4ヶ月/0ヶ月 | 65.29m² |
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| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 601号室 | -- (税別) | 8,000円 (税別) | 4ヶ月/0ヶ月 | 52.1m² |
西早稲田駅は、東京メトロ副都心線の駅です。他路線の駅からは遠く、1番近いJRおよび西武新宿線の高田馬場駅まで徒歩15分かかります。
駅の東側すぐに学習院女子大学や学習院女子高等科、戸山高校、西側すぐに早稲田大学の西早稲田キャンパス、保善高校や海城中学・高校といった学校施設が多く所在。さらに、都立戸山公園周辺には、新宿区立スポーツセンターや中央図書館が所在します。これらを取り巻くように住宅街が広がっていて、オフィス物件は少なめ。企業の規模も中小企業がほとんどで、業種としては、宣伝・広告業やIT関連業が目立ちます。なお、駅から南西方面には、大久保通りを中心にコリアンタウンが展開していて、飲食店を中心としたサービス業が多く見られます。
近隣のレンタルオフィス取材記事はこちら↓
→レンタルオフィス・シェアオフィス×高田馬場・目白【取材記事】
→新宿のオフィス専門検索サイト 新宿Aオフィス
西早稲田駅賃料相場（坪単価）：1.1万円
SOHOにも適した1.5層または2層による10戸の立体住居の集合です。
それぞれは一体となった空間ですが、レベルの違いによって、空間を分けています。躯体は共に25cmの厚い壁と厚い床でつくられた強固な門型のフレームの鉄筋コンクリート造です。
階段の部分をスリット状にして南と北にわけ、光と風の抜け道としています。床から天井までの大きな開口部を各住戸とることによって、採光、風通しなど自然の要素を住居に組み込むようにしました。
この構造は、上下階や隣戸の間を充分な質量でさえぎり、外断熱とすることによって、遮音性、断熱性、蓄熱性に優れています。
これをさらに床暖房やペアガラスや備え付けのブラインドなどで補強して、良好な熱環境がつくられるようにしました。
さらに屋上テラスもあり、くつろげる空間となっています。