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| 賃料：480,450円 (税別) | 管理費：0円 (税別) |
| 敷金：5ヶ月- | 礼金：0ヶ月 |
| 面積：105.88m² | 所在階：地上5階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：1992年04月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | 480,450円 (税別)／0円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 5ヶ月／0ヶ月 | 内見・入居 | 内見可 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 105.88m² |
| 所在階 | 地上5階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目5番7号 | 最寄駅 | 都営新宿線「市ケ谷」駅徒歩8分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩9分 東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩11分 |
| その他交通 | 築年月 | 1992年04月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） 6階建 | |
| 契約期間 | その他 | 契約形態 | |
| 償却 | 2ヶ月 | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新日 | 2024年11月19日 |
| 備考 | |||
| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 302,550円 (税別) | 0円 (税別) | 5ヶ月/0ヶ月 | 66.68m² |
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市ヶ谷駅は、JR中央・総武線と東京メトロ有楽町線と南北線、都営新宿線の駅です。隣の四ッ谷駅、麹町駅までは徒歩10分強とどちらも利用しやすい立地にあり、都内各地への移動がスムーズに行えます。
JR線、都営新宿線の駅は神田川を挟んで南の九段エリアにあり、法政大学をはじめ、東京家政学院大学や大妻女子大学などの学校施設が集まっています。靖国通り沿いにはオフィスビルが建ち並び、IT関連企業や法律事務所、会計事務所が多く見られます。また、みずほ銀行や三菱東京UFJ銀行、りそな銀行の各市ヶ谷支店が所在するなど、オフィス環境が整っています。
一方、東京メトロの駅は神田川の北、靖国通りと外堀通りが交差する付近にあります。幹線道路沿いにはオフィスビルが多く建ち並びますが、通りから離れると住宅街が広がります。
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→レンタルオフィス・シェアオフィス神保町【取材記事】
→レンタルオフィス・シェアオフィス九段下【取材記事】
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市ケ谷駅賃料相場（坪単価）：1.3万円
「エミナンス九段」は1992年竣工のオフィスビル、新耐震基準をクリアした建物です。黒い御影石張りの外壁はシックで重厚感のある外観です。靖国通りから一本入った角地に立地、1階は飲食店で目印になります。
1フロア1テナント利用のオフィスには、窓が多く上階にはバルコニーがついています。
室内には専用のトイレと給湯室が設けられています。
最寄の市ヶ谷駅のほか、半蔵門駅や九段下駅も利用可能。靖国神社から程近い場所に立地していますので春にはお花見も楽しめます。
周辺は飲食店やコンビニも多いエリアですのでランチ時も便利です。