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| 賃料：495,000円 (税別) | 管理費：40,000円 (税別) |
| 敷金：2ヶ月- | 礼金：1ヶ月 |
| 面積：74.62m² | 所在階：地上2階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：1978年01月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | 495,000円 (税別)／40,000円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 2ヶ月／1ヶ月 | 内見・入居 | 相談 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 74.62m² |
| 所在階 | 地上2階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目25番27号 | 最寄駅 | 京急本線「品川」駅徒歩4分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩8分 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩9分 |
| その他交通 | 築年月 | 1978年01月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 14階建 | |
| 契約期間 | その他 | 契約形態 | 定期借家 |
| 償却 | 1ヶ月 | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 更新日 | 2024年11月22日 | |
| 備考 |
・定期借家契約：2023年3月24日まで ・【事務所】タイプ（2階、THE SITE）と、【ＳＯＨＯ】タイプ（3階～／アベニュー高輪）の2種類あり |
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| その他費用 | ・社名表示作成料：5,000円（税別） ・保証会社加入必須 ・社名表示作成料 5,000円（税別） ・駐車場：30,000円/月（税別） ・駐輪場：500円/月（税別） ・会議室使用料：500円～1,000円/h ※項目名は正式には下記のとおりです ・管理費＝諸経費（水光熱費・インターネット費・ごみ処理費用） |
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| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5名用 | 231,000円 (税別) | 19,000円 (税別) | 2ヶ月/1ヶ月 | 30.04m² | |
| 3名用 | 195,000円 (税別) | 16,000円 (税別) | 2ヶ月/1ヶ月 | 25.57m² |
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品川駅は、山手線、京浜東北線、東海道本線、上野東京ライン、横須賀線の各JR線のほか、京浜急行に乗り換えることができます。また、2003年に東海道新幹線が開業したことで話題を集めました。
羽田空港とも直結する利便性の高さからビジネスの拠点らしく、駅周辺は高層ビルやホテルが建ち並び、近代的な都市空間を形成しています。駅東側（港南口）には企業オフィスだけでなく「品川グランドコモンズ」などのタワーマンションが立ち並び、西側（高輪口）は「グランドプリンスホテル高輪」などのホテル群を越して駅から少し離れると、閑静な住宅街が広がっています。また、品川は東海道第一の宿場として栄えただけあって、数々の歴史スポットが点在しているのも特徴です。
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品川駅賃料相場（坪単価）：2.21万円
ミーティングルームやＰＲルームがあり、
専用ラウンジは100平米とゆったり使えます。
加えて天高は場所によっては最高で４m超えと、解放感が違います。
2階は事務所専用の小分けタイプとなっており、
3階以上はＳＯＨＯ利用や住居使用ができるフロアとなっていますので、
1つの建物内に住居・事務所をもてる、数少ない物件ではないでしょうか。
リノベーションを2013年（第１期）、2014年（第２期）に実施。耐震診断も実施済みです！