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| 賃料：699,160円 (税別) | 管理費：95,340円 (税別) |
| 敷金：4ヶ月- | 礼金：1ヶ月 |
| 面積：105.06m² | 所在階：地上3階 |
| 間取り：事務所 | 築年月：1992年06月 |
※写真をクリックしていただくと拡大表示されます。※室内写真は、同じ建物内の別部屋の場合がございます。 ご参考になさって下さい。
| 賃料／管理費 | 699,160円 (税別)／95,340円 (税別) | フリーレント | 0ヶ月 |
|---|---|---|---|
| 敷金／礼金 | 4ヶ月／1ヶ月 | 内見・入居 | 入居可予定 時期6月下旬 |
| 間取り | 事務所 | 面積 | 105.06m² |
| 所在階 | 地上3階 | 最大スペース | |
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目5番13号 | 最寄駅 | 東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩10分 JR山手線「原宿」駅徒歩10分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩12分 |
| その他交通 | 築年月 | 1992年06月 | |
| 方角 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造） 7階建 | |
| 契約期間 | 2年間 | 契約形態 | 普通借家 |
| 償却 | 1ヶ月 | 設備 | エレベーター |
| 更新料 | 1ヶ月 | 更新日 | 2024年04月25日 |
| 備考 | ・3階：広さはグロス面積です | ||
| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 699,160円 (税別) | 95,340円 (税別) | 4ヶ月/1ヶ月 | 105.06m² |
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| 号室 | 賃料 | 管理費 | 敷金/礼金 | 専有面積 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 6･7階 | -- (税別) | 190,680円 (税別) | 4ヶ月/1ヶ月 | 210.12m² |
渋谷駅は東急電鉄の田園都市線・東横線の他に、東京メトロの銀座線・半蔵門線・副都心線、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている非常に栄えているターミナル駅です。
ハチ公の像や世界的に注目を集めているスクランブル交差点がトレードマーク。観光スポットとなっており日本人の他にも外国人が多く行き交う国際的な街です。SHIBUYA109や東急百貨店などもあり買い物客もにぎわいます。
駅周辺には多くのオフィスビルや商業施設が立ち並びます。駅と直結している「渋谷マークシティ」は25階建てのイーストモールとオフィス棟である23階建てのウエストモールから成っています。キューピー、協和エクシオなど20以上の上場企業が本社を置く地域でもあります。
また、「渋谷駅地区 駅街区買いが都計画」が2020年～2027年に計画されているため、更なる発展が見込まれます。JR渋谷駅の東側に地上47階・地下7階の東棟、西側に地上13階・地下5階の西棟、間に地上10階・地下2階の中央棟が造られますので、多くの企業が移るとこが予測されます。
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渋谷駅賃料相場（坪単価）：1.85万円
ルート神南は1992年竣工、前面がガラス張りのおしゃれなオフィスビルです。新耐震基準をクリアした建物です。
渋谷の中でも、アパレルショップなどおしゃれなお店が立ち並ぶ神南エリアに立地しています。
1フロア1テナント利用のオフィスには、専用のトイレと給湯室があり使い勝手も良好です。機械警備完備でセキュリティ面も安心です。
NHK放送センターや代々木公園が道を挟んですぐすぐそばにあり、お客様へのご案内もしやすいです。
周辺はおしゃれなカフェや飲食店、店舗も多いエリアですので利便性も良好です。