物件探しのコツ

物件探しのコツ

1. 希望の場所を検討する。

強い希望の駅がある場合⇒駅で検索しましょう!
駅に強いこだわりがない場合⇒区で検索しましょう!

2. 希望の賃料を検討する。

ポイント!予算より1万円高く検索する
(礼金ゼロ、フリーレントがつく物件もあるため、
多少予算オーバーの物件でも、初期費用とトータルして考えると高くなくなるため)

3. 希望の広さを検討する。

何人で使うのかを考え、畳数で探していく
(面積で探すと、間取りによっては少し狭いと思った面積でも、入ってしまう部屋もあるため)
⇒1人2.5畳で計算をする

(例)5人で使う場合5人×2.5畳=12.5畳
12.5畳以上の物件を探していく。
※ちょっと狭い物件も含めて、探していく。

レイアウト例はこちら

4. こだわり条件を検討する。

こだわり条件は、チェックしたり、はずしたりしてみる。

(こだわりたい条件であれば、チェックをしていきましょう。
検索結果画面右側の絞込み条件入力欄にて、条件の絞込みが可能です。
もし、あまり物件がでてこないようであれば、はずして検討しましょう!)

まずは大まかな条件⇒徐々に絞り込んでいく。

いきなり条件で絞ってしまうと、検索結果が0件になってしまうことも。。。

妥協できる条件もあるはずですから、必要な条件を1つ1つ入れていき、徐々に絞り込んでいくと、
より最適な物件に出会えるはずです。

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