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部屋No.48374このページを印刷する

  • 所在地:東京都豊島区東池袋1丁目18番1号
  • 交通:JR山手線「池袋」駅徒歩4分
  • 交通2:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11分
  • 交通3:―
賃料:相談 (税別) 管理費:相談 (税別)
敷金:相談- 礼金:-
面積:313.11m² 所在階:地上9階
間取り:事務所 築年月:2020年05月

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Hareza Tower
2020年5月竣工予定、旧豊島区役所の本庁舎や豊島公会堂の跡地などの再開発エリアの新たなランドマークビルです。

地上33階、地下2階建ての高層オフィス、基準となるオフィスフロアは約490坪、エリア最大級のフロア面積を誇ります。プロジェクトは国家戦略特区に認定されており、旧庁舎跡地に「オフィスとシネマコンプレックス」、旧公会堂跡地に「新ホール棟」、「新区民センター」が建設されます。

オフィス棟は低層・中層・高層の各バンク5台のEVで各オフィスフロアへスムーズに移動できます。各フロアには男女別トイレと給湯室を共用部に設置、天井高2.9m、OA床やグリッドシステム天井、電動ブラインドなど設備面ももちろん大変充実しています。
非接触型ICカードによる最大4段階の入室管理を設定可能、セキュリティ面も安心です。また、併設の防災センターで24時間の常駐管理を実施しており、万が一の事態にも対応可能です。
建物には超高層建築物の構造計算基準で定められた地震動の1.2倍に耐える高い耐震性能を確保、最新の制振装置を備えています。また、Low-Eペアガラスや自然換気システム、太陽光発電パネルを設置し、環境への配慮もされたオフィスです。

「Hareza Tower」の物件概要・特徴

賃料/管理費 相談 (税別)/相談 (税別) フリーレント 0ヶ月
敷金/礼金 相談/ - 内見・入居 相談 (2020年6月1日予定)
間取り 事務所 面積 313.11m²
所在階 地上9階 最大スペース
住所 東京都豊島区東池袋1丁目18番1号 最寄駅 JR山手線「池袋」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩11分
その他交通 築年月 2020年05月
方角 構造 鉄骨構造(S造)&一部鉄骨鉄筋(SRC造) 33階建
契約期間 契約形態 定期借家
償却 設備 エレベーター , 駐輪場 , 駐車場 , OAフロア
更新料 更新日 2018年12月10日
備考 ・9階分割② ・契約面積等については、今後の設計変更等により変更が生じる可能性があります。


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賃料相場(坪単価):1.3万円

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「Hareza Tower」の成約済み部屋情報

号室 賃料 管理費 敷金/礼金 専有面積
9階 相談 (税別) 相談 (税別) 相談/ 318.01m²
池袋駅画像

東京の北側玄関口。日本で2番目に乗降客数が多い駅。

池袋駅は都内有数のターミナル駅であり、JRは山手線、埼京線、湘南新宿ライン、そして東武東上線、西武池袋線、地下鉄丸ノ内線、有楽町線、副都心線を利用できるほか、路線バスも充実しています。

副都心の1つであり、駅周辺には西武、東武、パルコ、ビックカメラ、ヤマダ電機などの百貨店やファッションビル、量販店が集中。サンシャイン通りをはじめとする繁華街が駅の東西口に広がり、都内を代表する商業エリアを形成しています。上場企業でも、小売業や情報通信業が多く本社を構えています。
都内各地へのアクセスの良さから、営業拠点としての人気のエリアです。
また、北口はチャイナタウンの様相を見せますが、南口は目白方面に住宅街が広がります。
 賃貸オフィスとしての人気も高いです!

池袋駅賃料相場(坪単価):1.3万円

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