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部屋No.09423このページを印刷する

  • 所在地:東京都渋谷区渋谷3丁目15番5号
  • 交通:JR山手線「渋谷」駅徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分

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「パールビル(渋谷)」の空室情報

号室 賃料 管理費 敷金/礼金 専有面積
4階 402,200円 (税別) 0円 (税別) 6ヶ月/0ヶ月 66.49m²

「パールビル(渋谷)」の物件概要・特徴

住所 東京都渋谷区渋谷3丁目15番5号 最寄駅 JR山手線「渋谷」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩15分
築年月 1970年09月 その他交通
構造 鉄筋コンクリート造(RC造) 7階建 設備 エレベーター
駐車場 なし 契約期間
備考 ・エントランス開閉時間:全日8:00~21:00 ※左記時間帯以外はシリンダーキーによって入退館可能 更新日 2018年11月26日
その他費用 ・契約の際は、貸主指定の保証会社と要保証委託契約
・水道基本料金:月額5,000円
・電気基本料金:月額10,000円
渋谷駅徒歩3分、明治通り沿いのオフィスです!

1970年竣工、赤茶色のパネルと大きな窓が特徴の建物です。明治通り沿いに立地しており、1階にはカレーチェーン店が入店していて目印になります。
基準となるフロアは約20坪、1フロア1テナント利用で室外にトイレと水回りがありますので、貸室内は効率よくレイアウトすることが可能です。

大通りの「明治通り」側に配置されている大きな窓からの眺望も、反対側の「渋谷川」側にある窓からの眺望も、目の前に建物がないためとても良好。風通りもよい環境です。

渋谷大規模再開発の一環で渋谷川沿いの道路が新しく整備されたため、16番出口をでてから物件近くまで、広々とした綺麗な道を使えて通勤も快適です。
その通りには新しいベンチも多数設置されたので、ランチ時間に集結するキッチンカーで買えるランチを、外でゆったり食べながらリフレッシュすることもできます。

周辺は飲食店が多く利便性も良好。隣のビルには時間貸し駐車場がありますのでクルマでの来客も困りません。
「渋谷ストリーム」も至近!ランチやお仕事帰りのお買い物も便利な立地です。

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営業日:平日、第2、第4土曜 / 受付時間:10:00~19:00

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再開発が目白押し!今後の発展が見込まれる駅 渋谷

渋谷駅は東急電鉄の田園都市線・東横線の他に、東京メトロの銀座線・半蔵門線・副都心線、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている非常に栄えているターミナル駅です。

ハチ公の像や世界的に注目を集めているスクランブル交差点がトレードマーク。観光スポットとなっており日本人の他にも外国人が多く行き交う国際的な街です。SHIBUYA109や東急百貨店などもあり買い物客もにぎわいます。

駅周辺には多くのオフィスビルや商業施設が立ち並びます。駅と直結している「渋谷マークシティ」は25階建てのイーストモールとオフィス棟である23階建てのウエストモールから成っています。キューピー、協和エクシオなど20以上の上場企業が本社を置く地域でもあります。

また、「渋谷駅地区 駅街区買いが都計画」が2020年~2027年に計画されているため、更なる発展が見込まれます。JR渋谷駅の東側に地上47階・地下7階の東棟、西側に地上13階・地下5階の西棟、間に地上10階・地下2階の中央棟が造られますので、多くの企業が移るとこが予測されます。

渋谷駅賃料相場(坪単価):1.85万円

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